Autoritatea Națională pentru Administrare și Reglementare în Comunicații (ANCOM) a publicat pe 20 martie, în vederea consultării proiectul contractului standard de acces pe proprietatea privată în scopul instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, conform atribuțiilor care îi revin potrivit Legii nr. 154/2012 privind regimul infrastructurii rețelelor de comunicații electronice. Contractul standard elaborat de ANCOM are caracter de recomandare și urmărește, în principal, structurarea și popularizarea drepturilor și obligațiilor furnizorilor de rețele publice de comunicații electronice în ceea ce privește accesul pe proprietatea privată, în condițiile respectării principiilor ce guvernează dreptul de proprietate privată.
Furnizorii de rețele publice de comunicații electronice vor avea acces pe o proprietate privată numai după încheierea unui contract în acest scop, în formă autentică, cu titularul dreptului de proprietate sau de administrare, cu asociația de proprietari (în cazul proprietății indivize din clădirile cu mai multe locuințe) sau cu titularii dreptului de folosință cu titlu gratuit/închiriere/concesiune asupra imobilului respectiv.
Contractul standard propus de ANCOM reflectă prevederile Legii nr. 154/2012 cu privire la condițiile de acces pe proprietatea privată și cuprinde, printre altele, prevederi legate de drepturile și obligațiile părților implicate în contract, durata contractului și modalitățile de încetare a acestuia, tarife și modalitățile de plată etc. Contractul standard de acces pe proprietatea privată vine în sprijinul atât al furnizorilor de rețele publice de comunicații electronice, cât și al titularilor dreptului de proprietate/administrare/folosință cu titlu gratuit/închiriere/concesiune asupra imobilelor proprietate privată, constituind o garanție legală suplimentară în etapele de negociere a acordurilor de acces pe proprietatea privată în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de comunicații electronice ori a elementelor de infrastructură.
În vederea exercitării dreptului de acces pe proprietatea privată, solicitantul se va adresa titularilor menționați anterior, cu o solicitare de încheiere a unui contract, pe baza căreia părțile vor negocia condițiile contractuale. Solicitarea trebuie să cuprindă cel puțin următoarele informații: datele de identificare și de contact ale solicitantului, elementele de rețea și de infrastructură ce urmează a fi amplasate pe respectiva proprietate, durata estimativă a lucrărilor și condițiile în care se vor realiza lucrările de întreținere și reparații ale elementelor de rețea și de infrastructură ce urmează a fi instalate.
Termenul maxim de negociere a unui astfel de contract este de 2 luni de la data primirii solicitării. În cazul în care contractul de acces pe proprietate nu se poate încheia în acest termen, ori în cazul refuzului de acordare a dreptului de acces, oricare dintre părți se poate adresa instanței competente, care poate pronunța o hotărâre ce ține loc de contract între părți. Această hotărâre judecătorească poate fi atacată cu recurs.
De menționat este faptul că legea prevede că titularul dreptului de proprietate sau de administrare asupra unui imobil proprietate privată nu poate refuza accesul unui furnizor de rețele publice de comunicații electronice, în condițiile în care sunt indeplinite cumulativ condițiile prevăzute la art. 5 alin. (1) din Legea nr. 154/2012, cu excepția existenței unor motive temeinic justificate.
Contractul-standard de acces pe proprietatea privată propus de ANCOM poate fi consultat aici, persoanele interesate fiind invitate să formuleze și să transmită observații și propuneri până la data de 03.04.2013, pe adresa sediului central al ANCOM (Str. Delea Nouă nr.2, sector 3, București), direct la registratură sau prin intermediul direcțiilor regionale ale Autorității. Observațiile pot fi transmise și prin fax la numărul +40 372 845 402 sau prin e-mail pe adresa consultare@ancom.org.ro.
Autoritatea Națională pentru Administrare și Reglementare în Comunicații (ANCOM) este instituția care protejează interesele utilizatorilor de comunicații din România, prin promovarea concurenței pe piața de comunicații, administrarea resurselor limitate, încurajarea investițiilor eficiente în infrastructură și a inovației. Pentru mai multe detalii despre activitatea ANCOM vizitați www.ancom.org.ro.
